我们周围有很多这样的生物。一些人认为他们的房子是不安全的，他们害怕他们属于一个危险的房子，这危及他们的个人安全。但如何识别房屋的安全性却是一个大问题。今天莆田房屋安全鉴定公司——永学楼就常见问题为大家讲解一下什么样的房屋属于危房?如何评估危险楼宇?如果这对你来说是一个问题，去了解它!

是否为危房，需要专业机构进行检测鉴定

周叔叔的房子是他在20世纪80年代建造的一所泥木房子。由于这座建筑历史悠久，墙壁上出现了裂缝。周叔叔的家人担心房子变成了危险的房子。

什么是危房?

根据建筑物使用安全管理规定,危险的房子的房子是由使用不当造成,不可抗力,工程质量缺陷,第三方侵权,超出了设计使用寿命和其他原因,建筑结构的轴承组件系统变得危险,部分或全部组件不能满足安全要求。

哪些现象可以简单地识别为危险建筑?

房主可以简单地通过以下方法判断他们的房子是否处于危险之中:

1. 无环梁、无构造柱、无楼板梁、无地下室;

2. 房屋明显倾斜或变形;

3.墙体基础出现鼓形闪蒸袋;

4. 地下室渗漏;

5. 无故清除油漆;

6. 当你晚上睡觉的时候，你会听到砖头摔碎的声音，或者突然意识到门窗关不上了;

7. 垂直长裂纹或多条垂直长裂纹宽度大于1MM;

8. 单条宽度大于10MM或5MM;

9. 多个平行对角线缝;

10. 预制板出现裂缝;

他们发现这些裂缝更长更宽。

谁来决定建筑物的安全?

根据《住房使用安全管理条例》的规定，住房安全评估由住房安全评估机构委托住房安全评估机构进行。房屋安全评估机构应当自接受委托之日起15日内出具房屋安全评估报告。房屋被认定为危房的，房屋安全评估机构应当自房屋安全评估报告出具之日起三日内，将房屋安全评估报告送交业主，并报县建设局备案。

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